В этом году капитально отремонтируют 11 общежитий

Новости

 |  

Анонсы

 |  

100 лет Липецкому городскому Совету депутатов

В этом году капитально отремонтируют 11 общежитий

18 апреля 2023

На комиссии в горсовете Фонд капремонта отчитался перед депутатами о работе в 2022 году в Липецке и планах на 2023-й.

Как сообщил и.о. генерального директора ФКР Роман Сапрыкин, в прошлом году были выполнены работы в 132 многоквартирных домах, общей стоимостью более 1 млрд. рублей: заменили кровлю на 24 крышах; отремонтировали 51 фасад и фундамент; заменили 152 лифта; отремонтировали 190 внутридомовых инженерных сетей и подвальных помещений. Благодаря чему 3580 семей улучшили свои условия проживания.

В целях усиления контроля за подрядными организациями в договоре прописали условие о банковском сопровождении договора, что требует от подрядчика открытие отдельного счета. Это позволит исключить нецелевое расходованием средств. Фонд ужесточил договорные отношения в части просрочки работ, отступления от проектно-сметной документации, по технике безопасности «для того, чтобы максимально улучшить качество предоставления услуг по капремонту».

Важным изменением стало обязательное страхование гражданской ответственности подрядной организации перед собственниками в период выполнения работ. При наступлении страхового случая, чаще всего речь идет о залитиях квартиры в период ремонта, выплату компенсации жители смогут получать непосредственно от страховой компании.

В ходе претензионной работы расторгнуты в одностороннем порядке договоры с 7 подрядчиками, 6 включены в реестр недобросовестных. За некачественное выполнение обязательств руководители семи подрядных организаций привлечены к административной ответственности, и выплатили штраф 1,3 млн. рублей.

С 1 января 2023 года в Липецкой области установлен единый тариф на капремонт в 11,8 руб./кв.м. На 1 января 2023 г. собрано 9,8 млрд. рублей. Собираемость взносов на капремонт за 2022 год по городу Липецку составила 1,2 млрд. рублей (98,8%).               

В 2023 год отремонтируют 143 дома в Липецке на сумму 1,8 млрд. рублей, что позволит улучшить жилищные условия более 2793 семей. Как отметил Роман Сапрыкин, по 83 процентам домов либо договоры заключены, либо находятся в стадии заключения, либо объявлены закупочные процедуры. До конца апреля по оставшимся домам все процедуры по закупкам осуществят. Запланирован, в том числе, капремонт в 11 общежитиях, из которых по 8 заключены договоры на выполнение работы, по остальным объявлены аукционы.

— Из-за недобросовестных подрядчиков несколько лет подряд зиму дома встречали с раскрытой кровлей. Ставите ли вы сроки в контрактах подрядчикам по срокам ремонта кровли и системы отопления? — поинтересовался первый вице-спикер Борис Понаморев.

По словам руководителя ФКР, запланированные даты 1 октября 2023 года.

— Нужно выходить на более ранние сроки выполнения работ именно по ремонту кровли и систем отоплению. Это наболевшая тема для жителей, они обращаются к нам за помощью. Просим вас более внимательно контролировать эти работы, — отметил первый вице-спикер Борис Понаморев.

Председатель комиссии Светлана Бессонова спросила: продолжится ли мониторинг технического состояния многоэтажек для определения сроков их капремонта? В 2021 году ФКР провел обследование 130 домов в Липецке.

Руководитель ФКР пояснил, что появился механизм определения реального срока износа дома, но он требует дополнительного финансирования. Минимум на техническую экспертизу панельной пятиэтажки необходимо 50 тысяч рублей.

— Для комплексного подхода необходимо выделение дополнительных средств, чтобы максимально объективно сложилась эта картина. Но у муниципалитетов денег на это нет, — отметил Роман Сапрыкин. — Капитальный ремонт это не панацея, самое главное это содержание, для того, чтобы инженерные сети, несущие конструкции и кровля могли элементарно дожить до капремонта.

Депутаты подняли вопрос замены лифтов, ведь у многих из них уже давно вышли все гарантийные сроки эксплуатации.

По словам руководителя ФКР, в ближайшие три года в Липецке заменят 471 лифт в 185 домах. Это позволит до конца 2025 года привести в соответствие требованиям Таможенного союза все лифты с истекшим межремонтным сроком в домах, формирующих фонд капремонта на общем счете регионального оператора. Кроме того, третий год подряд Липецкая область выделяет средства на обновление подъемников с истекшим сроком службы в рамках региональной программы капитального ремонта. На это в ближайшие три года направят 300 млн. руб. и заменят 100 лифтов. А вот в тех домах, которые имеют спецсчета, замена подъемников остается под вопросом. Собственникам жилья необходимо пройти через определенную процедуру оформления этого вида работ.

— Хотелось бы отметить позитивные моменты в работе Фонда капремонта. Например, в 2022 году отремонтировано 152 лифта, а в предыдущем году — 132, в том числе с привлечением средств публично-правовой компании Фонда развития территорий.   Реализация мероприятий по энергосбережению позволило добиться экономии потребления энергоресурсов и уменьшить плату за их потребление в 1500 рублей в месяц для каждой семьи, условия проживания улучшили на 87 семей больше, чем в 2021 году, — подвела итог обсуждению председатель комиссии Светлана Бессонова.

Поделиться ссылкой на материал

Возврат к списку

Сообщает:
ЛИПЕЦКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ