Подписан договор о комплексном развитии территории в границах улиц Нестерова, Качалова и Гагарина

Новости

 |  

Анонсы

 |  

100 лет Липецкому городскому Совету депутатов

Подписан договор о комплексном развитии территории в границах улиц Нестерова, Качалова и Гагарина

29 декабря 2022

В Липецке подписан первый договор на комплексное развитие территории. Преображение ждёт пространство в границах улиц Нестерова, Гагарина, Качалова и переулка Попова. Работы в рамках контракта будет выполнять ООО «СЗ «Спецфундаментстрой».

Здесь расположены 22 многоквартирных дома. Два из них будут расселены муниципалитетом по профильной программе. Обязательства переселить жильцов трёх МКД берёт на себя застройщик.

Ещё 17 малоэтажек аварийными не признаны, но их жителям застройщик также предложит варианты переезда. Напомним, что собственники имеют несколько вариантов компенсации за освобождаемую квартиру. Это может быть денежное возмещение, равнозначное жильё или квартира большей площадью с зачётом возмещения. Однако у жильцов этих МКД есть право выхода из КРТ. Для этого им необходимо провести общее собрание собственников и закрепить решение не менее чем 1/3 голосов. Озвучить своё мнение липчане должны до утверждения документации по планировке территории, её застройщику следует разработать в течение 90 дней с даты заключения контракта.

Общая площадь территории для комплексного развития – 4,5 га.  По сути на месте аварийного и изношенного жилого фонда застройщику предстоит возвести новый микрорайон с сопутствующей социальной инфраструктурой. В плане: замена инженерных коммуникаций, обустройство дорожных связей, озеленение, возведение современного жилья и социальных объектов, а также размещение детских и спортивных площадок, площадок для отдыха взрослого населения, парковочных мест, малых архитектурных форм, сети пешеходных, беговых и велосипедных дорожек. Срок реализации проекта – 10 лет.

— Конечно, проекты КРТ – это не быстрые перемены, но они дают возможность развивать пространства, наполнять их необходимой инфраструктурой. Мы рады, что на эту территорию зашел инвестор, готовый не только выполнить установленные условия, но и финансировать расходы по переселению граждан из МКД, а также строительству нового детского сада, — отмечает глава Липецка Евгения Уваркина.

Напомним, что возможности так называемой реновации района улиц Гагарина – Качалова – Попова – Нестерова в администрации Липецка начали рассматривать ещё в начале двухтысячных. Тогда планировалось, что реализовать задумку удастся за счёт инвестора. В 2020 году был найден потенциальный застройщик, который начал работы на одном из участков. Однако из-за несовершенства законодательства и непонимания этапов реализации программы от задумки он отказался. Ситуация начала меняться, когда в конце 2020 года в Градостроительный кодекс РФ ввели новую главу «Комплексное развитие территорий». В 2021 году в регионе начали разрабатывать местные нормативные акты, регулирующие процедуру. Всё это позволило запустить программу.

Поделиться ссылкой на материал

Возврат к списку

Сообщает:
ЛИПЕЦКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ